南林师生参与“当经中国谈”论坛畅谈社会房价问题

更新时间：2013-05-05 点击次数：2128

“房价会不会降？”“新国五条等政策是否能达到预期控制放假的作用？”“我们值不值得用半生积蓄来买房？”针对当今社会房价高的问题，南林经管院、理学院和人文院的老师和学生以小组的形式就“梦想遇上高房价”为主题展开了三方论谈。

“开门见山”环节，人文院孟祥远老师提出，受房产市场产业化进程、城市化水平、消费等因素影响房价不会降，而且在很长一段时间内还会呈现持续上升状态。

经管院许向阳老师则认为，如果将农民宅基地（农民小产权房）上市，能够缓和目前状况，现在中国房价比美国还贵，超前上涨，是不正常的现象。孟祥远老师反驳到，农民宅基地上市的前提不可能实现，原因是小土地上市太难，中国耕地不能再减少，地方政府也不愿意做，它牵扯到了众多利益，并指出中国房地产土地是不可再生资源，不适用于经济市场理论，而它的基本规律是持上升状态。

同学在认真倾听老师们的讨论后，提出了这样一个观点和问题：独生子女的我们都有祖辈或父母给自己的房产，长此以往会不会出现供大于求的现象。孟祥远老师指出，住房平均寿命为28年，存在住房产权转移后到期归为国家所有的可能，所以这种担心是多余的。